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PIOLENC
Maison à vendre à Piolenc
L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous présente cette charmante maison de village de 250 m2 située sur la commune de Piolenc. Elle se compose au rez-de-chausée, d'un beau salon / séjour lu… Lire la suite
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
surface
250 m²
salles de bain
3
terrain
600 m²
chambres
7
Description du bien
JOLIE MAISON DE VILLAGE DE 250 M2 AVEC PISCINE - GARAGE ET JARDIN DE 600 M2
L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous présente cette charmante maison de village de 250 m2 située sur la commune de Piolenc.
Elle se compose au rez-de-chausée, d'un beau salon / séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une chambre.
Au premier étage, vous disposerez de 2 grandes chambres, d'une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant.
Enfin, le deuxième étage dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous serez séduits par son magnifique jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec une piscine et un atelier de 18 m2, le tout sur une parcelle supérieure à 600 m2.
Un garage de 31 m2 viendra compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface : 250 m2
Prix du bien : 399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalistion du diagnostic : 23/11/2022
Diagnostic de Performance Energétique : D (225 kWh/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : D (44 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
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€
20 % — 79 800 €
Mensualité estimée
1 851 €/ mois
- Montant emprunté319 200 €
- Frais de notaire (7,5 %)29 925 €
- Total des intérêts125 096 €
- Coût total (bien + notaire + intérêts)554 021 €
Simulation indicative hors assurance emprunteur et frais annexes. Taux utilisé : 3,50 % sur 20 ans. Les frais de notaire sont une approximation (droits de mutation, émoluments, formalités).
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Piolenc en chiffres
5 100
habitants
Commune vauclusienne entre Orange et Avignon, au cœur des vignobles de la vallée du Rhône.
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