Réf. WP-23915
PIOLENCMaison à vendre à Piolenc
EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied de 130 m² située dans un secteur recherché sur les hauteurs de Piolenc. Elle off… Lire la suite
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. WP-23915
PIOLENCMaison à vendre à Piolenc
EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied de 130 m² située dans un secteur recherché sur les hauteurs de Piolenc. Elle off… Lire la suite
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! VILLA 5 PIÈCES DE 130m2 SUR UN TERRAIN DE 3451m2
EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied de 130 m² située dans un secteur recherché sur les hauteurs de Piolenc.
Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée bénéficiant d'une vue imprenable sur la garrigue, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un grand garage avec plusieurs pièces de rangement, d'un environnement verdoyant et d'une magnifique piscine avec vue dégagée. Le tout sur un terrain de 3451 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface : 130 m2
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalistion du diagnostic : 04/06/2025
Diagnostic de Performance Energétique : E (254 kWh/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : E (53 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 3850 € et 4870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Estimez votre mensualité, les frais de notaire et le coût total du prêt.
20 % — 79 800 €
Mensualité estimée
1 851 €/ mois
- Montant emprunté319 200 €
- Frais de notaire (7,5 %)29 925 €
- Total des intérêts125 096 €
- Coût total (bien + notaire + intérêts)554 021 €
Simulation indicative hors assurance emprunteur et frais annexes. Taux utilisé : 3,50 % sur 20 ans. Les frais de notaire sont une approximation (droits de mutation, émoluments, formalités).
Piolenc en chiffres
5 100
habitants
Commune vauclusienne entre Orange et Avignon, au cœur des vignobles de la vallée du Rhône.
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