EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir cette charmante maison de 95 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. 

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec insert, d’une grande cuisine séparée donnant directement sur le jardin, d’une buanderie, d’un garage et d’un WC séparé. 

À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un second WC vous attendent pour un confort optimal.

À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin coquet exposé plein sud et une terrasse au nord, parfaits pour profiter des beaux jours. Le tout dans un environnement calme.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 95 m2

Prix du bien : 219000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025

Diagnostic de Performance Energétique : E (325 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : B (10 kgCO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels : entre 2090 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021