NOUVEAUTÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir à quelques pas du centre-ville d’Orange, des commodités, des écoles et de l’accès autoroute, cette maison de 65 m² pleine de potentiel, située sur une parcelle arborée de 340 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, des toilettes séparées ainsi qu’une véranda attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.

À l’étage, une seconde chambre et une salle de bain complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et intimiste, agrémenté d’un carport pour stationner votre véhicule et d’un cabanon de rangement pratique.

Cette maison offre un joli potentiel pour créer un cocon à votre image.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

LES + : VERANDA, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 65 m2

Prix du bien : 189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2025

Diagnostic de Performance Energétique : E (261 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : E (54 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2200 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023.