EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette maison 4 pièces, pleine de cachet, située au centre-ville d'Orange.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec pierres apparentes, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine. Vous disposerez également d'un WC et d'une cave.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau.

Au dernier étage, vous profiterez d'une troisième chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

Enfin, vous serez séduits par sa belle terrasse et son emplacement, pour profitez des beaux jours et de sa proximité du centre-ville, de ses commerces et ses festivités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 102 m2

Prix du bien : 199 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalistion du diagnostic : 17/07/2025

Diagnostic de Performance Energétique : D (187 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : A (6 kgCO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels : entre 1430 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021