“Accompagnement impeccable de A à Z. L'équipe a su comprendre notre projet et nous a trouvé le bien idéal à Orange.”
1 / 11
MORNAS
Maison à vendre à Mornas
EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose dans le secteur boisé et recherché de Mornas Les Pins, cette belle villa qui vous séduira par son environnement verdoyant, son… Lire la suite
379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
surface
115 m²
salles de bain
1
terrain
3 000 m²
chambres
3
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! VILLA DE PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3000M2 AVEC PISCINE
EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose dans le secteur boisé et recherché de Mornas Les Pins, cette belle villa qui vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et ses prestations de qualité.
Implantée sur un vaste terrain de près de 3 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison se compose d’un séjour lumineux, climatisé et équipé d’un poêle à bois.
La cuisine séparée, fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant pour plus de praticité.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, d’un bureau pouvant servir d’espace télétravail, ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire.
À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort : une grande piscine avec pool house pour profiter des beaux jours, un abri voiture, un garage, ainsi qu’un forage pour l’arrosage du jardin. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface : 115 m2
Prix du bien : 379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de Performance Energétique : C (122 KWH/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : C (15 kg/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2025
Estimation des coûts annuels : entre 1300€ et 1830€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Calculer mon financement
Estimez votre mensualité, les frais de notaire et le coût total du prêt.
€
20 % — 75 800 €
Mensualité estimée
1 758 €/ mois
- Montant emprunté303 200 €
- Frais de notaire (7,5 %)28 425 €
- Total des intérêts118 825 €
- Coût total (bien + notaire + intérêts)526 250 €
Simulation indicative hors assurance emprunteur et frais annexes. Taux utilisé : 3,50 % sur 20 ans. Les frais de notaire sont une approximation (droits de mutation, émoluments, formalités).
Contactez l'agence pour ce bien.
Mornas en chiffres
2 200
habitants
Village perché dominé par sa forteresse médiévale, offrant un cadre authentique entre Rhône et Provence.
Nos biens similaires
Ils nous ont fait confiance pour leurs projets immobiliers
Exemples — les avis Google s'afficheront ici une fois le Place ID connecté
“Estimation juste, photos pro et suivi réactif. La vente de notre maison s'est déroulée sereinement.”
“Très bons conseils pour notre location. Disponibles, clairs et efficaces — on recommande sans hésiter.”
“Une agence à taille humaine, proche et professionnelle. Nous avons apprécié la transparence tout au long du parcours.”
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ?
Contactez l'un de nos conseillers dès maintenant !
Nos conseillers vous accompagnent dans votre projet d'achat à Orange et dans le Vaucluse.
Contactez-nous