EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette jolie maison de plain-pied comprenant 131 m2 située en fond d'impasse sur la commune de Jonquières.

Cette maison se compose d'une entrée, d'un grand salon / séjour lumineux de plus de 50 m2 donnant accès à une terrasse exposée ouest et d'une cuisine séparée.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche / baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

L'atout de cette maison est son magnifique parc arboré entièrement clos et sans vis-à-vis de plus de 2400 m2. Ce cadre unique vous permettra de profiter des beaux jours en famille.

Un grand garage de 30 m2 et une annexe de 22 m2 viendront compléter le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 131 m2

Prix du bien : 315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023

Diagnostic de Performance Energétique : D (222 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : E (69 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2304 € et 3118 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.