EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette charmante maison de plain-pied rénovée de 100 m2 dans un secteur calme de la commune de Jonquières.

La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse d'une superficie totale de 50 m2. Elle se compose d'un salon / séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.

À l’extérieur, vous serez séduits par son beau jardin clos et arboré avec piscine et pool house sans vis-à-vis, une belle terrasse de 30 m2 vous permettra de profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 430 m2.

Un local technique, une véranda et un garage viendront compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 100,52 m2

Prix du bien : 299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalistion du diagnostic : 30/03/2022

Diagnostic de Performance Energétique : D (208 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : B (6 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845€ et 1 143€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.